上一篇
8月房价涨幅全面扩大- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
“不动产统一登记” 年底前将在基层全面落地
正在天津举行的夏季达沃斯论坛上,作为供给侧结构性改革重点之一的房地产去库存成为关注焦点。记者调查发现,至少已有28个省区市出台去库存相关方案,效果初步显现。但不少与会专家认为,目前中小城市库存压力大、地方政府土地财政依赖等问题仍然比较突出,全面推进去库存任重道远。
28个省区市出台方案 去库存成效初显
公开资料显示,自2015年底中央经济工作会议正式确立房地产去库存基调以来,至少已有28个省区市出台相关方案。
--去库存时间表和路线图明确。安徽提出,要用3年左右时间,消化安徽全省商品房库存2500万平方米。江苏要求到年底各省辖市商品房去化周期原则上不超过20个月;到2018年底,各市去化周期原则上控制在18个月左右。
--鼓励农民进城买房成为各地政策“标配”。在广西,明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房,每套享有1万元补助;山东则提出对城镇首次购买住房的农民给予财政补贴、税收减免等支持,加快落实户籍制度改革方案,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农村转移人口举家进城落户。
--财税补贴与信贷宽松“齐上阵”。福建省提出,居民购买首套房的商业性个人住房贷款,最低首付比例可按20%执行,金融机构可根据实际适当下浮个人住房贷款利率。新疆提出,要全面实施交易契税财政补贴政策,在落实中央政策的基础上,对新建商品住房和二手住房交易契税由各地财政给予全额补贴。
--库存房屋改变用途得到“突破”。山东支持各地各部门收购或长期租用符合条件的商业房、写字楼,改造为中小学、幼儿园、养老院用房;福建允许部分商业办公用地可转商住用地,支持房地产企业适应市场需求,调整产品结构,将库存商品房转为企业总部、软件产业、电子商务、文化地产等,并享受有关政策优惠。
来自国家统计局等机构的权威数据显示,5月末,商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米,是今年以来房地产库存连续第三个月下降。其中,住宅待售面积减少721万平方米;重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市待售面积减少量也逐月增多。
三四线城市、部分大中商业地产去库存周期或将更长
参加天津达沃斯论坛的多位业内人士认为,尽管多地在去库存方面已有实质性举措,但完成目标仍需突破多重阻力。
专家认为,房地产库存包括已建成的商品房待售面积、在建未售面积以及待开发土地面积形成的潜在供应量,如按三者总量计算,按照2015年销售速度,全国房屋库存需5年以上才能消化完毕。
责任编辑: wuqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!绿城·燕语桃源物业公司怎么样
2下花园·阿尔卡迪亚二期怎么样?户型面积多大
3拨开神秘面纱!京科·北平苑开发商怎么样?看看
4北平苑怎么样?位置在哪里?附近有没有公交站点
5拨开神秘面纱!京北·尚阁周边配套如何?实测项
6京北橡树湾怎么样?容积率是多少?购物方便吗?
7惊人内幕曝光!瑞士公馆物业费贵吗?实测见分晓
8天成绿洲怎么样?物业费是怎么算的?住宅总数多
9拨开神秘面纱!阳光城翡丽府开发商是哪个?在线
10下花园区国建四方广场的房子户型面积多大的
下花园·阿尔卡迪亚二期怎么样?户型面积多大的?住宅总数多少?
2024-04-26 11:01:46
拨开神秘面纱!绿城·燕语桃源物业公司怎么样?详情大揭秘
北平苑怎么样?位置在哪里?附近有没有公交站点?
拨开神秘面纱!京科·北平苑开发商怎么样?看看真实测评
京北橡树湾怎么样?容积率是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!绿城·燕语桃源物业公司怎么样?详情大揭秘
下花园·阿尔卡迪亚二期怎么样?户型面积多大的?住宅总数多少?
拨开神秘面纱!京科·北平苑开发商怎么样?看看真实测评
北平苑怎么样?位置在哪里?附近有没有公交站点?
拨开神秘面纱!京北·尚阁周边配套如何?实测项目品质