上一篇
“金九银十“ 旺季购房该如何砍价- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
张家口买房 小区内部交通好坏至关重要
在张家口买房时,我们考虑最多的是小区的却忽视了小区的内部交通,其实张家口楼盘的内部交通十分重要!
怎么看小区内部交通好坏?
1、 看小区出入口的设置
看看小区有哪些出口,各个出口对应哪些配套设施,是否方便自己的生活。
2、看小区是否人车分流
人车未分流,车辆在小区内部行驶,则会对在小区内活动人群的安全构成威胁;汽车行驶产生的噪音和尾气,会影响到一楼住户的生活;还有楼盘规划时,未考虑到车位、车辆的数量和马路的宽窄等,造成业主进出小区,车辆排上龙的情况。(下图中,小区就未做到人车分流,路窄车多。)
人车分流,也分为完全人车分流和部分人车分流。
(1)完全人车分流
完全人车分流的方式通常是在小区的外部设置地下车库的入口和出口,车辆不驶入小区内部,而是通过入口直接进入地下车库。买房要注意问小区地下和地上停车位分别是多少,是全部地上车位还是地上、地下车位都有。还要通过查看沙盘和平面图,分辨该楼盘是否真正的人车分流。看地下车库的入口,如果全都在小区外侧,那就很有可能在未来实现全人车分流。如果再加上小区整体抬高,人行入口全部带台阶,这样车辆就不能驶入(消防通道除外),那就彻底表明,该楼盘在交付后,能实现百分百全人车分流。
(2)不完全人车分流
有的小区,车辆不驶入小区内部,只是在小区的外围有一些地上停车位,其不完全人车分流,如下图。
3、 看小区内部的交通标志
很多的小区并不能做到人车分流,这个时候,小区内部的交通设施就非常重要。留意小区是否在主要道路人车交汇地段设置减速板、变换道路铺装和减速提示牌等设施,降低交通事故发生的可能性;在满足日常交通需求的前提下,避免外部交通穿越和迂回交通,尽量减少机动车流量。
设置交通安全类标志,在距小区出入口尚有一段距离处可设置显著的交通安全标志,以提醒驾驶者前方有居民小区;对于存在视觉盲点的T型交叉口,可在小区出入口道路对面设置反光镜,以便于驾驶员观察路况;在小区出入口设置交通路线指引牌,引导车辆有序行驶。
在张家口买房的时候,不要忽视了张家口楼盘的内部交通,内部交通的好坏,关系到出行的便利和安全。
责任编辑: liwenjun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
碧桂园北京郡热门楼盘热门户型有哪些?真实测
2碧桂园北京郡住宅房位置在哪里?附近有没有公
3好房看这里!京城上方在售的户型有哪些?实地看
4蓝城·北京桃李春风住宅房位置如何?附近有没
5张家口新房奥园·京誉府在售的户型有哪些?最
6山水逸住宅房物业费标准是多少?周边有繁华商
7在售好房|下花园·阿尔卡迪亚开发商实力怎
8大成·玉墅湾住宅房物业价格合理吗?容积率高
9在售好房|创宇·国际项目地址在哪里?实地看
10诺丁山公馆住宅房物业费是怎么算的?楼间距窄
碧桂园北京郡住宅房位置在哪里?附近有没有公交站点?
2024-04-19 10:42:43
碧桂园北京郡热门楼盘热门户型有哪些?真实测评来了
蓝城·北京桃李春风住宅房位置如何?附近有没有公交站点?
好房看这里!京城上方在售的户型有哪些?实地看房见真章!
山水逸住宅房物业费标准是多少?周边有繁华商圈吗?
碧桂园北京郡热门楼盘热门户型有哪些?真实测评来了
碧桂园北京郡住宅房位置在哪里?附近有没有公交站点?
好房看这里!京城上方在售的户型有哪些?实地看房见真章!
蓝城·北京桃李春风住宅房位置如何?附近有没有公交站点?
张家口新房奥园·京誉府在售的户型有哪些?最真实的楼盘测评