上一篇
河北承德出台楼市限购措施 四区五县统一执行下一篇
住宅土地市场冰火两重天 房企补仓忙【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-05 14:15:25整理提供】
5月18日,权威部门研究院发布《2017中国房地产上市公司研究报告》。报告显示,2016年,宽松的政策环境下热点城市量价齐升,房地产上市公司紧抓市场机遇快速发展,经营业绩、盈利能力、资金状况、财富创造能力等基本面均有靓丽表现,投资价值彰显。
具体而言,2016年,沪深上市房地产公司总资产均值达到510.24亿元,同比增长25.48%;大陆在港上市房地产公司总资产均值达到1227.08亿元,同比增长32.60%。
销售方面,2016年房地产上市公司行情整体向好,沪深上市房地产公司营业收入均值为136.84亿元,同比增长26.03%,增速同比大幅提高14.11个百分点;同期,大陆在港上市房地产公司营业收入均值为277.20亿元,同比增长25.17%,增速同比大幅提高13.91个百分点。
其中,营业收入超过500亿元的沪深及大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为1135.90亿元、1103.02亿元,同比增长29.30%和28.72%,龙头房企优势显著;营收规模在100-500亿区间的沪深及大陆在港上市房地产公司数量较去年增加6家和2家,营业收入均值分别为207.77亿元、215.59亿元,同比增长26.45%和24.07%,保持了较高的增速。
另一方面,营收规模在50-100亿和小于50亿元的房地产上市公司的增速则明显落后,其中沪深上市房地产公司分别同比增长21.91%和10.01%;大陆在港上市房地产公司均值则分别同比增长11.46%和7.04%,房地产上市公司分化进一步加剧。
盈利能力方面,大陆在港上市房地产公司净利润规模约为沪深上市房地产公司的4倍,规模优势明显。但沪深上市房地产公司净利润均值增长率较大陆在港高23.96个百分点,其原因是部分沪深上市中小房地产公司投资收益明显增加。
报告指出,随着房地产市场限购限贷政策不断加码,热点城市成交已经开始放缓、价格承压,加上融资环境的持续收紧,房地产上市公司未来或将面临销售端、资金端的双重挤压,运营风险加大。
2017年,市场调整期行业集中度将进一步提升,房地产企业分化发展的特征更加凸显,中国房地产行业并购重组大潮已进入加速阶段。
2017沪深上市房地产公司综合实力中,万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股、金融街、金隅股份、新湖中宝、金地集团、世茂股份上榜;2017中国大陆在港上市房地产公司综合实力中,中国恒大、中国海外发展、碧桂园、华润置地、融创中国、龙湖地产、世茂房地产、中国金茂、首创置业、富力地产上榜。
2017年05月19日 15:21 来源:中国经济网
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!京北·尚阁周边配套如何?实测项
2京北橡树湾怎么样?容积率是多少?购物方便吗?
3惊人内幕曝光!瑞士公馆物业费贵吗?实测见分晓
4天成绿洲怎么样?物业费是怎么算的?住宅总数多
5拨开神秘面纱!阳光城翡丽府开发商是哪个?在线
6下花园区国建四方广场的房子户型面积多大的
7下花园区京北华侨城热盘热门户型有哪些?实探
8京西·溪源住宅房地段怎么样?周边有繁华商圈
9碧桂园北京郡热门楼盘热门户型有哪些?真实测
10碧桂园北京郡住宅房位置在哪里?附近有没有公
京北橡树湾怎么样?容积率是多少?购物方便吗?
2024-04-24 10:28:29
拨开神秘面纱!京北·尚阁周边配套如何?实测项目品质
天成绿洲怎么样?物业费是怎么算的?住宅总数多少?
惊人内幕曝光!瑞士公馆物业费贵吗?实测见分晓
下花园区国建四方广场的房子户型面积多大的?附近有公交站没?
惊人内幕曝光!瑞士公馆物业费贵吗?实测见分晓
天成绿洲怎么样?物业费是怎么算的?住宅总数多少?
拨开神秘面纱!阳光城翡丽府开发商是哪个?在线为您解读
下花园区国建四方广场的房子户型面积多大的?附近有公交站没?
下花园区京北华侨城热盘热门户型有哪些?实探项目品质