今年房价注定大跌？两大信号道破房价真相！

发布时间： 2017-06-05 14:26:46

来源：搜狐焦点网

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【以下信息来源“搜狐焦点网”，由楼盘网于2017-06-05 14:26:46整理提供】

伴随着限购政策在全国的密集出台与加码，关于房价是继续上涨还是大跌的辩论不绝于耳。其实，聪明人都应该知道房价不会大跌，至少短时间内不会大跌。你知道吗？政府已经用四个字为楼市和房价定了调：长效机制。

信号一：一个机制

关注楼市研究的朋友应该知道，4个月之前，还是“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”，现如今，“加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制”已经提上日程。

此轮全国一二线城市“因城施策”的限购调控，也伴随着一大批购房者的观望和等待。如果从去年年底算起，也有小半年了，房价上涨的态势得到有效控制，部分一二线城市涨幅已经出现了回落。

但是，现在很多人面对的依旧是坚挺的高房价。有人会说，调控的力度不够强，手段不够全面。其实，这小半年，每个限购城市从限制开发商预售证的审批，到限制购房者的购房条件，再到打击中介机构的“不作为”，各种“组合拳频出”，全力打压了房价上涨的苗头。

信号二：一个定位

“房子是用来住的，不是用来炒的”，从这一定位，我们可以知道房价不会大跌，否则已经买房的购房者将何去何从，2008年的“房闹”事件肯定会再次上演。同时，房价也不会大涨，因为全面封堵“炒房者”，让其无路可走，才能满足“居者有其屋”，这也是楼市调控的重要步骤之一。

在居高不下的高房价之下，短时间内抑制楼市升温，政府可以做到，但是长期靠调控抑制房价上涨，确实有很大难度。目前，关于“长效机制”的建立已经箭在弦上，但是靠“长效机制”来稳定楼市和房价，要涉及到土地财政、房产税改革、要突破各种既得利益的限制和阻挠，所以专家称，全面建立“长效机制”则需要5-10年的时间。

此外，短时间内，限购调控政策依旧会密集出台和加码，继续稳定楼市和房价，防止出现大起大落，这是目前最有效也最必要的方法。但是，从长远来看，为了避免楼市再次“出轨”，坚持一个定位、一个机制显得格外重要和必要。

所以，关于房价是涨是跌还用多想吗？

2017年05月12日星火记者联盟

2017年5月12日

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