对不起，降准后房价又要涨！

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写这篇文章的时候，深悦会播放器里正放着老周的《龙卷风》，如果将歌词中的爱情置等替换成楼市，也是极为熨帖的。“楼市世界已狂风暴雨，降准来得太快，就像龙卷风，离不开暴风圈来不及逃，我不能再想，我不能再想……” 
虽然深悦会的心情略复杂，但昨天的确是个好日子，风和日丽，春暖花开。
央妈还突然宣布于2018年4月25日起，全面降准1个点，释放出近4000亿资金。
值得一提的是，央妈在最近两年的时间里，虽然屡有定向降准的操作，但如小雨落江河，波澜不惊，像4000亿这样的全面大手笔可算头一遭，同时，此次也是郭树清与易纲两位新任央行领导人上任之后，颁布的第一个具体的货币政策。
   
其实，多年来，央妈都是抱恙在身，病情的名字叫“矛盾癌”。

这种癌症是由理想与现实的严重冲突而引发的，其实不止央妈，当今中国小到贩夫走卒，上到当局者们，均犯此病，比如GDP，财政收入，与畸形的房地产市场什么的，就是典型的病发症状。 

这次同样如此，要知道央妈可是说了，稳健中性的货币政策取向保持不变，可这次又突然全面降准，释放出近4000亿资金，这难道不是典型的嘴上不要不要，身体却快来快来嘛？
    
作为一升斗小民，估计很多看到这条刷频新闻时，都得挠头扪心自问：“我知道降息，但降准是啥玩意儿？” 
    
降准的官方解释是：降低存款准备金。
    
那么，鸡生蛋蛋生鸡的问题就跟着来了，存款准备金又是啥玩意儿？这里就不再灌水去解释了，有兴趣的自行百度，大家只需要明白存款准备金的作用就行了，央妈要求银行上交存款准备金，是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。
    
对于吃瓜群众而言，所谓的降准，简单来说就投放流通货币，释放银行的流动性，让市场上的钱多一些。
    
这就是矛盾癌的症结所在，一方面心中想着货币紧缩到底想着去杠杆，但身体上却又抓出一把4000亿的银子撒出去，不知为何，深悦会莫名其妙的突然想起了《扁鹊见蔡桓公》，这次像龙卷风来得太快的降准，不只是我，就连大批吃瓜群众都捕捉到了很多非同寻常的气息。
因为这个时刻太他娘的微妙了，从3月23日听到贸易战的炮火声开始，前几天美国带着英法两小弟干叙利亚，再到最近的中兴危机。这段时间的战局扑朔迷离，但有种像行走在刀尖上，且头顶还悬着一把达尔摩斯之剑，有些前狼后虎的意味。
    
这里，最值得一提的是此次的中兴危机。

这宗事情的影响是很大的，并不像有些人信口雌黄，说不就是芯片么，我们可以用国产替代，真没那么简单，否则，中兴也就不用停牌，商务部也就不用说话，中兴事情如果处理不好，兴许就是一根导火索。
    
引爆产业危机的导火索。  

如今，国际上贸易战看不见的硝烟弥漫，叙利亚真炮火轰轰隆隆，国内银行负债端的压力越来越大，企业融资成本越来越高，制造业越来越低迷，港币那边的也不稳，又遇到这档事情，要知道，中兴的问题并不是结束，而是战争序曲，兴许特朗普的手上抓着大招呢，必须打一大管子鸡血以激励人心，先将金融这一块稳住，抵御持续到来的制裁措施，剩下的事情再庖丁解牛，徐徐图之。 
    
央妈这次全面降准的目的，大抵如此。
    
此消息一出，的确振奋人心，大利股市说法满天飞，更有专家说降准从来就不是针对房地产的降准，对楼市几乎无影响。
    
此专家的话，前半句深悦会是绝对赞成的，但要说对楼市无影响，那就纯粹在扯蛋。
是，降准，的确从来就不是针对房地产的降准，不会对楼市产生较大的影响，但绝对不可能八竿子打不着，世界上没有不透风的墙，这么多资金流到市面上，肯定也会渗透进房地产领域，就好比，专家在候，他的妈妈每天都会给他说：“宝贝，我忙，没时间带你出去玩，就每天给你100块的零花钱吧，这钱你可以拿来吃饭打游戏哦。”
    
小专家高兴得不得了，每天花50块钱吃饭，50块玩游戏。
    
过了几日，小专家的妈妈又说：“宝贝，这段时间你都消瘦了，肯定是伙食太差，现在正在长身体的时候，喏，我再每天多给你30的伙食费，改善一下，补补身子。”
    
这多出的30块原本跟小专家打游戏，几乎没关系，但小专家还是手舞足蹈开心得很，哇，真好，反正妈妈忙得不在身边，这原本用来改善伙食的30块，又充进游戏买个传说级的皮肤啦…… 
    
降准虽然目的是刺激实体企业，给需要贷款融资的刚需企业开道绿灯，但是货币这一下的宽松，对于开发商而言，八仙过海各显神通，通过各种途径获取这笔钱的能力依旧在，更利于拿地开发了，于普通老百姓而言，买房贷款也可能相对容易一些。
    
市场上像龙卷风般的突然刮出这么多钱，一扭腰，晃几圈，落到楼市当中，于是有人担心，这夏天还没过呢，新一轮的春天也许就反常规的快马加鞭而至了。

任大炮就曾经将房地产比作夜壶，平日里看都不看一眼，等到尿急的时候就拖出来用，很多媒体都将这次降准的新闻标题取作“夜壶重出江湖”，的确，我们素来就是国家有难地产支援，经济好的时候压制，不好的时候刺激地产，以作为经济之镇器。
    
但这次的降准，深悦会认为与将房地产当夜壶从床底下拿出来，是截然不同的两个概念，这次，只是不可避免的裙带关系和溅射伤害。
    
写到这里，播放器里老周《龙卷风》已经唱到了结尾。
    
“不知不觉你已经离开我，后知后觉又过了一个秋……” 
    
是的，这次的降准，就是理想与现实的严重冲突后，发现现实很骨感的活生生的病例，不久，在一系列令人窒息的技术操作之后，于楼市而言，虽不会大水漫灌，但不可避免的是有增量资金流入，房价，自然水到渠成的……还要涨。

涨多涨少则完全取决于流入资金的多少，不过，当局者们心里非但跟明镜似的，而且战略眼光极为长远，立场始终是住房不炒的立场，所以这笔资金的流入不会多，相比于大江大河，不过小溪流一条而已。

再所以，房价会涨，但涨幅很小很小，大家也不必恐慌于此，这次的降准主要目的就是对冲，以此来为形式严峻的贸易战做准备，楼市，真的仅仅只是溅射关系，无心插柳而已。

不过话说回来，无论出台什么样的政策，房价这玩意，在中国依旧一如既往的野蛮生长，抑制不住，完完全全的脱离世间任何的经济法则，就像深悦会上一篇怼管清友的文章中说的那样：如果是刚需，如果有能力，真的要尽快上车了，别后知后觉，又错过了那天凉好个秋啊…… 
    
本来文章至此结束，但播放器里《龙卷风》已放完，跳到了《双截棍》。

我微微一笑，点一根我不抽的烟，待一个一个烟圈缓缓飘到灯下消失以后，我再补一句：虽然深悦会的结论是房价会随着降准而小上扬，刚需们上车的难度也随着小上扬，但我的心底是希望被打脸的。
    
打脸没什么不好，脸有轻于鸿毛，脸有重于泰山，相比于国家脸面而言，我的脸就轻于鸿毛了，不是？