地产早讯7月13日

----【政策】----

【1】住建部：住建部表示今年下一步将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。具体包括切实抓好棚改项目建设;依法依规控制棚改成本;进一步合理界定和把握棚改的范围和标准;因地制宜推进棚改货币化安置。

----【土地挂牌】----

【1】郑州：7月11日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让2宗商住地，总出让面积12万平方米，总起拍价33.7亿元。

【2】广州：7月12日，广州挂牌出让5宗地块，其中4宗地块位于增城、1宗地块位于花都，总起拍价62.38亿元，以上地块都将于8月13日15时，进行网上限时竞拍。

----【企业拿地】----

【1】大发：7月12日，大发地产旗下的宁波凯仁置业有限公司以底价5754.33万元摘得城东新区一宅地，起拍楼面价为2550元/平方米。

【2】世茂：7月12日，世茂旗下上海骄翊企业管理有限公司以9.01亿竞得温州一商住地，楼面价1.18万元/平方米，溢价率1%。

【3】中梁：7月11日，中梁旗下温州市中梁宇置业有限公司以总价3.67亿元竞得温州乐清一商住地，楼面价3474元/平方米，溢价率8%。

------【企业业绩】----

【1】嘉凯城: 2018年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损约2.4亿，比上年同期减少亏损约67%。基本每股收益亏损约0.13元。

【2】深圳控股：今年前6月，深圳控股累计实现总合同销售额约43.08亿元，较去年同期下降52.0%;总合同销售面积约26.32万平方米，较去年同期下降33.5%;每平方米平均售价则约为1.64万元。

【3】广宇发展：广宇发展6月单月实现销售金额18.32亿元，较上个月减少18.1%，销售面积为15.7万平方米。今年上半年公司累计实现销售面积96.76万平方米，销售金额为105.80亿元。

【4】华夏幸福：2018年上半年累计销售804.5亿元，同比增长15.56%，销售面积730.88万平米，同比增长91.32%。

--【企业动态】----

【1】万科：7月12日，万科企业股份有限公司公告称，30亿元3年期中期票据完成发行,利率4.6%。

【2】金地：7月12日，金地集团拟公开发行为期5年最高10亿元的公司债券，票面利率询价区间为5.0%-6.0%，具体上市时间和票面利率未定。

【3】融创：7月12日，融创宣布截至本公告日期，根据股份激励计划已委托受托人从公开市场合计购买2865.4万股公司股份，总代价约为7.85亿港元。

【4】世茂：7月12日，世茂房地产股份有限公司于当日以1.07亿港元回购500万股，占现有已发行股份数目0.15%，每股价格或付出最高价21.6港元，20.70港元。

【5】恒大：7月12日，中国恒大集团于当日以2.17亿港元回购1003.2万股股份，占现有已发行股份数目0.076%。

【6】泛海控股：7月12日，泛海控股发布公告称拟通过全资子公司泛海股权投资管理有限公司设立信托，发放信托贷款，总规模不超过9.1亿元，期限不超过18年。

【7】金隅：7月12日，北京金隅集团股份有限公司发布公告称，拟发行30亿元公司债券，利率最高5.0%，发行价格为100元/张。

【8】滨江：7月12日，杭州滨江房产集团股份有限公司为旗下两家子公司贷款提供担保，两公司合计贷款24亿元，滨江集团合计担保17.5亿元。

【9】弘阳：7月12日，弘阳地产成功于香港联交所主板挂牌交易，以2.5港元/股开盘，上涨9.65%，最高达2.52港元。

【10】龙湖：7月12日，龙湖集团宣布与加拿大养老基金投资公司(CPPIB)共同设立长租公寓投资平台，双方首期投资额共计8.17亿美元。