大学生暑期实习租房难 签约绑贷“套路”多

20岁的最后一天，在天津一所高校读书的魏月踏上了前往北京的高铁。这天，她花了7个看4处屋子，但魏月的第一次北京租房之旅仍以失败告终。

暑假期间，大学生纷纭走出校园开始实习，第一次与社会“密切接触”。近日，中国高校传媒联盟向全国137所高校255名有暑期租房经历的大学生发动问卷调查，调查成果显示，49.02%的受访大学生暑期租房的租期在1个月以下，租期满2个月的占33.33%，10.98%的受访大学生租期超过3个月。在屋宇月租金方面，56.86%的受访大学生租金在1000元及以下，1000~3000元之间的占32.94%;30.59%的受访大学生属于异地实习租房。

暑期实习“租房真难”

6月上旬，魏月拿到了北京一家外资企业的实习offer，高兴之余，问题也随之而来：既然要在北京实习，住房的问题该如何解决?她敏捷加入友人圈“征房友”雄师，很快，她与本学院的一位同窗商定成为北京合租室友。

在身边同学的推荐下，她先后在网站上的租房小组和同城租房群中查问房源信息，然而一些直租交流渠道早已被中介占据，租房虚伪信息的风闻也让她一时间手足无措。终极她选择在范围较大、房源充分的中介平台租房。

为了在实习开始前安置好异地生活，魏月提前5天来到北京，她想实地看看自己在中介平台上中意的几套房子。然而实地访问几个处所后，她发现房子老旧或是小区环境脏乱，有的不支撑短租，魏月只好把它们移出备选名单。

一天的奔走后，身心俱疲的魏月给合租同学发了一条微信??“租房真难”。

跟着实习入职时间一每天邻近，房子仍然没有下落，情急之下，魏月决议“赌一把”。她没有再预约实地看房，仅根据中介平台发布的信息，在线抢拍了一个10.8平方米的单间。她和四周的同学将这种方式称之为“盲拍”，即中介平台宣布房源在舆图上的位置、建成年代、楼房款式、小区环境图等，有租房需要的实习大学生在信息发布霎时直接租下。

像魏月这样没实地看房就签订租房协议的人不在少数。辽宁一所高校的学生蔡家奇和她的两位室友在北京合租了一间卧室，“东二环，间隔地铁口近，12平方米，咱们都很满足。”实在，这不是蔡家奇和室友们的最初取舍，她们底本看上了另一套房，在开放可签约之前，3人都设置好了闹钟盘算“抢房”，但因为“网页卡了一下，室友多看了眼合同”，她们没能抢到看好的房子。

因为租房中介平台房源缓和，中介把网购的秒杀功效用到了租房上。一些实习生习惯盯着租房App，每隔一段时间刷新一次，碰到适合的就立即“盲拍”。依据平台的退订、换租机制，短租客的订金往往无法退还。对没有足够经济才能的大学生租客来说，“盲拍”选中的房源假如不满意，也只能勉强住下。

为了省钱，还有一些异地实习生选择了租赁高校宿舍床位。固然高校规定不容许学生将床位对外转租，但依然有学生暗地里树立了“寒暑假床位出租微信群”，用于床位出租信息的交换。以北京一所高校为例，一个床位一个月租金在12001500元不等，这比同区域的合租房价格廉价了一半。

中国高校传媒同盟考察显示，通过互联网租房平台租到房子的受访大学生占42.35%，27.45%的受访大学生通过熟人推举租住到房子。在影响租房因素方面，85.1%的受访大学生租房时看重地舆地位，看重价钱因素的受访大学生占81.18%，重视安全性的受访大学生占69.02%，看重通勤时间的占33.73%。

租房背地有“陷阱”

“暑假租房好像是为了休会生活的不易。”在大三结束的暑假，浙江一所高校的陈柏然找到了南京一家媒体的实习机遇。陈柏然联系的第一家租房中介，向他收取了300元中介费后，给了他3个电话号码，让他自己联系去看房。实地看完3处房后，陈柏然都不太满意，但300元却无法拿回。

“收据信息不清晰，没有注明中介公司地址。对方焦急让我签，我就签了，拿回去细心一看，才发现收据上写着‘此费不退’。”他说。

调换中介公司后，客服立刻给他推荐了一处房子，他乘坐地铁十几便能达到实习单位，同时房子看上去整齐舒服。想到第二天要上班，陈柏然以月租金1160元签下合同。“当时我觉得和工作职员挺聊得来的，他会针对大学生实习找房问题的痛点和你聊天，人不知鬼不觉你就会发生一种信任感。”他回忆。

陈柏然本认为租房的“磨难”停止了，然而接下来的事件让他猝不迭防。因为看房时不过细，没有留神细节，房子存在的问题在入住之后逐步裸露。公共区域地板膨胀破损、地漏邻近无人清算的陈年污垢、绝缘胶布绕一圈而脱落的墙面插座、空调线路过错而无法应用……与客服联系几十次、报修14次的阅历让陈柏然身心俱疲。

报修旁边环节被耽误、保修保洁工单被任意更改和撤消等，与租房App中标榜的“风雨无阻，只怕服务不到位”“太阳也晒不退服务热忱”并不相符，这也成了陈柏然诟病的一点。“6月末入住，门禁卡过了一个月才拿到，每个月的服务费、维修费、水燃气费也无法查看，各项服务事项没有细化。”陈柏然表示，自己7月初一大段的投诉内容下，投诉进度还停留着“受理阶段”的字样。

与陈柏然一样，找到落脚处不象征着就此“安宁”。去年暑假，李雨芹来到北京实习，她与学姐在通州区合租了一套一室一厅的房子。租期原来是半年，但刚过两个月，“意外”就产生了。2017年9月9日晚上，她们所在的小区忽然停水停电，李雨芹这才晓得她们住的楼早已被划为违规建造。“在这之前就有所耳闻，但房东始终否定。”直到被断水电当晚，大家才意识到为难的处境。后来，房主把残余的房钱退还给了租户，但这不足以抚慰那十几栋楼里住户们无家可归的心境。

陈柏然租下房子没多久，他发明自己签约的同时，被捆绑了网络贷款。这意味着他同时与第三方平台签订了贷款合同，时光是非等同于租期，相称于租户从平台贷款，平台一次性把全体租金给租房中介公司，租户则以每月支付租金的方法向平台还贷。

据他回想，中介让他手持身份证照了照片，并让他“随意”写一家“稳固”的工作单位，因为中介告知他“填‘实习’租不了房子”。对方向陈柏然重复保障个人信息不会用于别处，他仍心惊肉跳：“谁知道呢?万一信息被泄漏呢?”

出租屋里的“陌生人社交”

与陌生人合租，对于已经习惯跟同学做室友的大学生来说，既有离奇也有尴尬。尽管住在统一屋檐下，他们却是“最熟习的陌生人”。中国高校传媒联盟的调查显示，与朋友合租的受访大学生占69.02%，21.57%的受访大学生选择整租房子自己住，9.41%的受访大学生会与陌生人合住。

魏月觉得“合租房只是一个可以睡觉的地方”，除了迟早洗漱需要与租友分享公共空间以外，早出晚归的工作不会让她有时间过多地与租友打交道，只管有时她需要忍耐陌生人奇异的生活作息。她自认为自己有“社交胆怯”，在合租过程中会刻意防止与陌生租友碰面。因为担忧合租房的卫生间不清洁，她情愿到公司去上厕所。

结伴租房是一些实习生的挑选，在部门大学生看来，多少个熟识的同学独特租房既能够省下一笔钱，又在相互照顾之中多了一分安全。今年暑假，在北京一家单位实习的1个男生和4个女生选择合租。他们5个人之前便是熟悉的挚友，共同租下了北京大兴区的一套阁楼公寓，男生住在一楼，女生住在2楼。与异性合租不让女生们认为不便，男生不仅承当了逛街拎包的“义务”，更会在晚上有生疏人敲门时给足她们安全感。

除了天天来回实习单位近4的通勤时间，他们觉得“租房生活简直可以用完善来形容”。公寓四周商场、影院、KTV、小吃街包罗万象，放工后男生还能常常去家旁边的篮球场打打球，家里家具一应俱全，有全主动窗帘、会“唱歌”的智能门锁……空闲时间，他们会一起吃零食、看电视，周末一起做大餐，他们常说“一家人就是要整整洁齐”。

在大学生眼中，供给住宿的实习“切实是不可多得”。西南民族大学的学生杨宏杰参加了一个大学生暑期实习打算，跟其余入选的224名大学生来到北京实习。他们一起住进位于大兴区的一所学校内的群体宿舍，得以省去不少租房的麻烦，更多了一分集体生涯的快活。

南开大学就业领导核心老师王建鹏表现，当前的实习重要分三种情况，一种是实际教学，属于教养内容，由各院系与企业联系给学生安排实习，会较为明确地支配住宿问题，且大局部部署在本地;另一种是学校与企业有实习协议的，学校请求企业划定学生住宿如何解决;还有一种是学生抉择本人和企业接洽，实际上学校不主意学生去加入这样的实习，由于学校无奈与企业逐一核实情形，从而保障实习的牢靠与平安。王建鹏以为，不包住宿是企业行动，但企业应该给与实习生相应的提议，所波及的安全问题都应当在实习协定中表明明白，“当初一些大学生不是特殊在意实习协议这件事，只感到拿到一个实习offer就应该赶快开端实习。这也是现在大学生对法制、保险性斟酌不太周全的表示。”王建鹏倡议，大学生自己找实习时，须要和企业明白义务关联，签署实习协议，懂得企业是否能帮忙支配住宿或联系住宿场地等问题。

针对大学生实习租房存在的问题，大连理工大学数学迷信学院辅导员李文超表示，大学生在租房进程中要注意选择，“第一是要与知根知底、操行端正的人合租;第二是务必通过合法道路租房，筛选手续齐全、治安良好的小区或者公寓;第三是进步安全意识，尽量不要向街坊流露出自己是一个人住的信息。”