石家庄常见房产交易问题解答

发布时间： 2017-01-07 16:04:12

来源：燕赵都市报

分类：国内动态

近日不少市民致电《房产交易直通车》栏目或在石家庄买房网微信后台留言，询问在房产交易过程中的疑问，记者就市民关心的问题采访了石家庄市房产交易中心相关工作人员。

问：未经过中介，他与同事自行达成了房产买卖协议，怎么办理过户手续?携带哪些材料?能否直接到房产交易大厅办理?

答：买卖双方自行成交的，俗称“手拉手”交易。买卖双方可携带房屋所有权证(不动产权证书)、双方身份证、结婚证、资金监管银行的银行卡等资料直接到房产交易大厅办理房产交易手续。

第一步：买卖双方到咨询台填写交易申请表，交易窗口为买卖双方签订网签合同，买卖双方进行资金监管;

第二步：买卖双方在交易大厅地税窗口缴纳税费;

第三步：缴纳交易手续费，领取《房屋交易告知单》。买卖双方凭《房屋交易告知单》到不动产窗口完成登记手续。

问：2016年10月继承了父母的房子，现在要办理过户手续，需要携带哪些资料，有什么费用吗?

答：继承人可携带本人身份证明材料(身份证、军官证、士官证等)、房屋所有权证(不动产权证书)、继承公证书(律师见证书)或生效的法律文件等资料申请办理过户手续。

继承人继承住房的免收交易手续费。继承其他房屋按规定标准收取交易手续费。

温馨提示：为了市民办理房产查询业务更加方便快捷，提高办事效率，石家庄市房产交易中心推出创新举措，增设三台对外房产自助查询机，分别设在中华北大街石房大厦一楼门口、平安北大街49号房产档案查询大厅一楼门口、裕华东路国际丽都房产交易大厅一楼,可提供全天24房产查询服务，主要用于开具无房证明和查询个人名下房产套数。市民只需携带二代身份证，即可随时到以上地点办理房产查询的相关业务。

责任编辑： liangchunmei

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