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揭秘|碧桂园“高周转”的3个真相- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
地产资讯7月25日
政策
国务院:7月23日,国务院常务会议提出,财政政策要更加积极。支持扩内需调结构促进实体经济发展,要求稳健的货币政策要松紧适度。要保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传导机制,引导金融机构将降准资金用于支持小微企业、市场化债转股等,并鼓励商业银行发行小微企业金融债券,豁免发行人连续盈利要求。
土地挂牌
【1】广州:7月24日,以挂牌方式出让穗国土规划挂出告字〔2018〕20号地块的国有土地使用权,限时竞价时间为8月24日10时。该地块坐落于白云区嘉禾街新科村琴星小学,土地用途为二类居住用地,宗地面积17057平方米(可建设用地面积10865平方米),容积率不大于2.8,挂牌起始价6.997亿元。
【2】广州:7月24日,广州市挂牌花都区凤凰路地块及白云区嘉禾街新科村琴星小学地块,挂牌起始价约36亿元,将于8月24日10时起拍卖。花都区凤凰路地块一为二类居住用地,宗地面积11.3981万平方米,容积率地块B、C均不大于2.8,计算容积率建筑面积不大于18.4562万平方米,挂牌起始价29.31亿元,折合楼面价约为15884元/平方米。
【3】贵阳: 7月23日,挂牌出让云岩区三马片区3宗商住用地,合计出让面积为12.28万平方米,总起拍价达7.18亿元。此次出让的3宗地块均为商业、住宅用地,采用“竞价+竞配建+摇号”的方式进行竞拍,地块不设保留价。此次竞配建内容为长岭南路延伸段工程,该路段建设成本为16.27万元/米。
企业拿地
【1】万科地产: 万科参股公司苏州里恒房地产有限公司以1.51亿元竞得苏州苏地2018-WG-18号地块,楼面价9500元/平米,溢价率5.21%。出让面积9177平米,容积率1.65,建筑面积逾1.51万平米,位于高新区通安镇真山路东南、正荣住宅项目东北。
【2】保利地产:7月24日,保利以15.56亿元竞得苏州苏地2018-WG-16号地块,楼面价2.6万元/平米,溢价率4.01%。出让面积逾2.99万平米,容积率2,建筑面积约5.99万平米,位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西。
【3】保利地产:7月24日,以85.78亿元摘得佛山南海区桂城金融高新区一宗商住地,总占地面积约19.32万平方米,成为佛山总价新。该地块出让面积约19.33万平米,计容总建筑面积约56.07万平方米,地块起始价达71亿元,设置最高限价85.78亿元,整片地块拟打造成千灯湖创投小镇。
【4】金地集团:7月24日,金地以7.38亿元竞得嘉兴南湖区编号为2018南-017号地楼面价8690元/平,溢价12%。
【5】招商蛇口:7月23日,招商竞得郑州南港双鹤湖片区的郑港出[2018]54号及56号地块,成交总价分别为3.82亿元、4.04亿元,溢价率1.14%及1.05%,2宗地出让面积分别为32522.3平方米、36791.2平方米,容积率1-2.5、1-2.0。
【6】合景泰富:7月23日,以5.16亿元竞得江苏扬州市高邮出让一宗商住用地2018-36,楼面价2600元/平方米,溢价率38.67%。这也是合景泰富第一次入驻扬州高邮。出让面积82751平方米,建筑面积198603平方米,容积率2.4,起始价3.724亿元,起始楼面价1875元/平方米。
企业动态
【1】龙湖集团:7月24日,龙湖下发组织与人事变动公告称,因业务发展需要,集团上海公司与苏州公司正式合并为龙湖集团沪苏公司,原苏州公司正式更名为沪苏公司苏州事业部。
【2】阳光城:7月23日,阳光城发布公告称,将为子公司长沙中泛置业接受五矿信托提供不超过15亿元的原有融资额度,提升到18亿元,期限不超过24个月。
【3】中粮地产:7月23日,中粮地产发布公告称,因实施分红触及调整交易对价,公司发行股份收购大悦城地产64.18%股份的交易对价由147.56亿元调整为144.47亿元,股份发行数量和发行价格也相应调整。
【4】禹洲地产:7月24日,禹洲地产发布公告称,公司拟进一步发行于2021年到期金额为4.25亿美元的7.90%优先票据。公司现拟将所得款项净额主要用作现有债务再融资。
责任编辑: zwadmin
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