张家口9月份最新房价

发布时间： 2018-09-27 15:51:01

来源：张家口资讯网

四、张家口楼市真的冷了吗？

进入2018下半年，很多媒体都在爆料楼市开始冷了，张家口楼市真的冷了吗？2018年1~9月张家口房价一直比较稳定，张家口房价整体没涨，但也没跌，楼市虽然没有2016年火热，但也没有想象中的那么冷。

1、据了解西山产业区一些性价比较高的项目每个月也能达到50-60套的成交量；但是市区价格在12000元以上的楼盘整体处于缓慢销售状态，除了个别几个热点楼盘，大部分市区楼盘月成交量在个位数。

2、市区楼盘也呈现了两极分化的状态：价格低、品质高的楼盘，月销售量在10-20套，而价格高的楼盘，很多楼盘月销售量低于5套，甚至0销售。

3、另外，虽然张家口房价整体稳定，但是随着一些楼盘近期的促销优惠，例如特价房、送车位、抽奖活动等，间接的拉低了项目价格，并且取得了不错的销售业绩。

可见，张家口购房需求还是很旺盛的，但是由于房价偏高，购买能力有限，导致市场观望情绪严重。

五、张家口该不该买房？如何买？

1、近期着急买房的刚需小伙伴，建议购买促销性价比较高的楼盘，市区成交价格建议控制在11000元左右（买高端洋房、别墅的除外）。

如果觉得市区价格高，先入手西山区域7~8千元楼盘也不错，毕竟先坐上车总比没车坐要好。

2、对于改善需求的朋友，从今年下半年开始到2019年，市区将至少有5个中高端楼盘面世，主要集中在桥东区、经开区，预计单价在13000~16000元。

六、展望：张家口房价何去何从？一个购房新时代到来！

在“房子只住不炒”的指导下，张家口房价再涨的可能性已不大。今后一段时间，张家口各大房企竞争将进入白热化，租个临时售楼处，坐着就能把房卖了的时代一去不复返。

以后张家口楼盘比拼的一定是品质：包括规划、园林、绿化、户型、物业等方方面面，优质、性价比高的楼盘才能胜出。

现在张家口楼市已彻底进入买房市场，百姓将有更多的选择，成为真正的上帝，享受更好的住宅体验。

金九银十来临，张家口房价涨了么？房子销量？该不该买房？资讯网给大家送上2018年9月最新张家口房价、销售数据。

一、2018年9月张家口房价分布图

9月张家口房价出炉！你家是涨还是跌？

从张家口各区县房价地图数据来看，张家口县区房价的差异还是很大的，均价跨度从3500—18000元/㎡，小编把这些区域房价大致分成了四个梯队：

第一梯队，崇礼区，均价约18000元/㎡。因冬奥会一举成名的崇礼是张家口房价最高的区域，在售产品主要两种，一种是靠近滑雪场的带装修公寓，部分高端项目价格甚至已经高达30000-40000元/㎡。另一种是县城普通住宅，价格相对较低。

第二梯队，张家口中心城区，均价约12500元/㎡，经开区、桥东区价格较高，桥西区相对较低。

第三梯队，热点区县，包括下花园、怀来、宣化、万全等，均价约8000-11000元/㎡。这些区域地理位置相对较好，房价也直逼万元。

第四梯队，其他县区，包括赤城、康保、怀安等县，均价5000元/㎡左右。这些县目前来看经济发展相对落后，房价并不太高。

综合来看，和8月相比，张家口各区县房价都比较稳定，并没有出现大幅上涨下跌情况。

二、2018年9月张家口中心城区楼盘房价表

曾经看着一路飙升的房价，只想对张家口房价说一句：“爱我，别涨！”下面张家口资讯网刚刚出炉的9月份张家口中心城区房价表：

经开区房价：12500元/㎡

9月张家口房价出炉！你家是涨还是跌？

这几年经开区是张家口人买房的区域之一，高铁站、飞机场配套逐步完善、环境优美、空气清新……然而一路飙升的房价，也让很多人望而却步。9月经开区均价约12500元/㎡，和8月相比价格较为稳定，两盘价格上涨，暂无楼盘价格下跌。另外9月经开区有两个新盘上线，分别是带装修公寓中投全球汇和住宅奥林第一城。

桥东区房价：均价13000元/㎡

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桥东区是张家口近几年高度发展的区域，大型商圈都聚集于此，各项配套齐全，房价没理由不贵，尤其是挨着红旗楼的。目前桥东区均价约13000元/㎡，价格稳定。9月融强?御山墅取得预售证，张家口新添一别墅项目，另外未来桥东区将有大量楼盘上市，包括项目碧桂园?天玺、保利中央公园等，大家拭目以待！

桥西区房价：均价11000元/㎡

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桥西区是张家口的老城区，新项目也并不多，目前房价稳定，均价约11000元/㎡。9月华新园三期取得预售证，新盘上线。

西山产业区房价：均价约8000元/㎡

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9月西山产业区均价约8000元左右，一新盘众信首府上线。单看西山产业区的房价，对张家口买房人还是比较友好的，毕竟在张家口7字头的房子而且这个区域大房企也比较多。

整体来说，目前楼盘比较适合刚需，如果你不在意距离市中心稍远的话，还是可以入手的。

三、9月张家口中心城区热售楼盘优惠详情

和8月相比张家口房价相对平稳，并没有波动~但步入金九银十购房旺季，再加上近期中秋国庆假期较多，张家口各大房开的优惠力度还是很有诚意的，以下是9月各楼盘优惠汇总，送给想要近期买房的你！

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责任编辑： wjbadmin

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