130亿再推5宗住宅用地

10月24日，广州公共资源交易网集中挂牌5宗住宅地块，其中两宗地位于黄埔区，其余分别白云、增城、花都，起拍总价超130亿元。

出让地块中，起价最高的是黄埔开创大道地块，挂牌起始价76.24亿元，可建设面积逾28万平方米。

该宗地为黄埔区开创大道以南、开源大道以西萝岗车辆段地块，土地用途二类居住用地、中小学用地、交通场站用地，起始楼面价13000元/平方米，地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖。按照出让条件，土地项目建成后，受让人须自持不低于106000平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，自持租赁住房须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

而黄浦区另一宗地块， 黄埔茅岗路以东、坑田路以北地块为纯宅地，挂牌起始价10.9亿元，起始楼面价20786元/平方米，可建设面积13803平方米，地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖，出让价格设定最高限制地价为14.29亿元，按照价高者得原则确定竞得人。

单价起价最高的是白云黄石西路第三煤矿有限公司地块，起始楼面价26500元/平方米，挂牌起始价11.16亿元，地块同样是采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖，出让价格设定最高限制地价为16.19亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的。

增城区永宁街九如村地块，土地用途商业用地、商务用地、二类居住用地，可建设用地面积50646.5平方米，挂牌起始价16.27亿元，起始楼面价5355元/平方米。按要求，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%（151939.5平方米），其中不大于自持部分的60%（91163.7平方米）自签订土地出让合同之日起5年后可销售给符合增城区产业发展方向的对象；持有年限与土地出让年限一致的部分不少于自持部分的40%（60775.8平方米）。

花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块，土地用途：二类居住用地，可建设面积37363平方米，挂牌起始价15.8亿元，起始楼面价17000元/平方米。地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖，出让价格设定最高限制地价为159866万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价。

值得一提的是，前一日（10月23日）广州市国规委发出公告，原计划于25日公开出让的白云区方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块，26日公开出让的花都凤凰路地块三，现因故终止出让。原定于10月29日出让的永宁街叶岭村三宗宅地，也于10月18日公告终止出让。

此外，10月18日广州公告终止出让的增城三宗宅地编号分别为83101231A18091、83101231A18090、83101231A18089。三宗地块均位于增城区永宁街叶岭村，且用途都为二类居住用地，起拍楼面价约11034元/平米。