个人理性观察房地产江湖

现在处于房地产发展稳定时期，分析认为：这很像以前的一个现象。就是楼市上涨到一个周期时，要向下回调一点。然后在回到稳健向上走势，所以这个时候买房子最合适，热爱购房者，周末不休息跑遍各大楼盘。到底是这样吗？小编说下个人看法。

深刻的例子

有观点认为，有好多强势买房的理由，通过过去和现在数据对比，觉得长期来看，楼市会一直稳健向好，现在人必须有房，有房子才有归属感，也是稳定婚姻的保证。其中有个例子很深动，同样上大学的人，有的人开着高档轿车，有人却没有，原因归结为，当年父母下定决心买房子，有些父母犹豫观望。

而现在房子涨了两倍，所以人家父母有钱，子女就可以买好车。而那些观望的父母，没有买，所以没有赚到。这例子初听，确实很对啊，因为有很多这样的例子。其实这个还要数据说话，没有数据对比，就无法知道，成功人们能占几成。如果只是一少部分，那成功概率就很少，不能作为成功的经验。（2015 年至 2017 年，是城市需求热度从东部向中西部蔓延的过程，三四线城市销售也高歌猛进，成交创历史新高。）

轻易赚钱难

就像有人说，股市多赚钱，有很多人都在股市里成功了，结果有人很认真，进去试了不灵，自己还亏了一些钱。又去问这个人，怎么我就不行，这人说你经验不行眼光很差啊，这人只能苦笑，想容易赚钱，没那么简单的，一句话一个方法一个例子就能叫人钱，照这样推测，人人都变了富翁了，这怎么可能。

不要太贪心

买房子一定要理智客观，不能有贪心，不要想着捡漏，捡漏不会留给普通人的。很多事例中，捡漏往往是经验丰富懂行的高手，概率也很少。君不见有多少人买了一张纸，君不见有人伤在了烂尾楼。这是为什么呢？就是因为贪心，又没有足够的经验，买了高风险的房子。（大量房企面临着资金难问题，“烂尾楼”现象层出不穷。）

合理的分析

有句话说，真能赚钱时候，大家都忙着赚钱了，没时间出来介绍，现在他们忙着出来宣传，是否有点不赚钱了？现在为什么这么高调说，很多强势买房者呢，未来楼市可期，进入了第三个拐点，房地产优质发展的阶段。买车不如买房，以前买到，实现价值了，如果说朋友我们一起投资买，有利有弊一起承担，他肯定不行。只能归结为说归说，做归做。（2019年的房价走势已定，特大地区城市房价涨势已经在平缓下来，如下图）

独到的看法

幸福是辛苦奋斗得来的，通过自己双手勤劳工作，买上了房子，也就是劳动成果换来了房子。通过信贷基金买了房子，等房子涨价了，赚了差价，再去买更多房子，赚更多差价，这样有点浮躁，不太合适。更多人去这样轻松赚钱，人们都参与进来，没人想辛苦奋斗工作了，有点贪心，也不适合创业。

需要时候还的买，但是不要贪心，不要想着增值赚钱，这样会增添很多烦恼。

作者　王真阳