租购并举潜力巨大

发布时间： 2019-07-15 17:05:29

来源：楼盘网

回顾过去房地产的发展，从2015年到2016年，这几年房价火爆上涨，售楼部销售人员不会为了完成业绩发愁，他们会很轻松给看房者介绍，看好了就可入手，等周边配套设施完成，房价还会上调。也不再过多挽留，因为他们不会为销售发愁。看房客也相当多，等着挑选优质的房子。没有人会预料到楼市出现白菜价，连专家也不会这样认为。可是转眼几年过去了，房子真还出现了白菜价，看来时间是检验真理的唯一标准。

黑龙江鹤岗，惊现500元/平米的低价房，一套90平的带装修房，一口价只要6万。这个现象的出现，就彻底戳穿了楼市永远上涨的神话。不知道炒房客如何看待此事，认为是特殊现象吗？还是楼市趋冷的标志，产生的影响很大吗？但即使就是白菜价的房子，也并不是被抢购一空。抄底人并不多，销售情况依然很冷淡。专家认为城市在收缩，人口大量外流造成的。

这确实是极少数现象，相对于今年5月前出现的小阳春，一二线城市不同程度出现了火热上涨。以前楼市上涨时，各大小城市都在涨。这表现为两极分化，有观点认为游资在回归一二线城市。而三四线城市的二手房销售情况很差，也说明了这一点。而炒房客手里拥有大量房源，这难免会产生很大压力。炒房客还应深刻认识市场的变化，已及早做出应对。马上到来的房地产税，也会产生一定压力。

限制了上涨，就是让房地产回归理性，房子主要是用来住的。因为炒房对实体企业运营负担很大，实干家曹德旺说，靠地产兴国是虚梦一场，唯有实干和科技才能真兴邦。以后房地产发展对刚需客来说还是很有希望得，比如老旧小区改造，还有租购并举。

租购并举还有待开发，它能有效改善租房，能产生良性竞争。因为现在租房市场，里面的程序很复杂，同时存在中介第三方和房主，要签订一系列复杂的合同。其中还有很多费用不够系统透明，对于刚需来说时常产生不必要的麻烦。

租购并举，可以化解楼市分化，因为白菜价的房子容易出租，价格不会缩水太快。还可以使租房过程更简单明了，更有法律保障。是刚需们急需要的，相信租购并举将来发展更普遍广泛，能真正解决刚需！

作者　王真阳

责任编辑： wzy

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