这四种类型的房子“公摊”比其他房子大得多！不要被愚弄了

发布时间： 2019-08-04 17:22:29

来源：一姐说房

在一个房子里，你必须花费一定数量的公摊费用，但是如果你可以将这个面积减少到最小，它无疑会节省钱，而且它不是一点点，即使它是2~3平方米，如果是在一个大城市，还可以买一辆普通车。下面是对四种类型的公摊比较大的房子的详细说明，希望大家在选房时要注意避免。

这四种类型的房子“公摊”比其他房子大得多！不要被愚弄了......

1，带有底商的房子

简单来说，它是建筑物的第一层和第二层作为商用的房子，这也是开发商追捧的一种方式。通常，在高层建筑中，第一层和第二层不容易出售。原则上，它将被分为住宅部分，会导致公摊增加，如果你事先不知道这一点，那么在同一建筑面积和价格下，纯住宅内的面积会更大。

2，单层面积小的住宅

简单来说，一栋房屋面积较小的房屋公摊大。要知道目前的大部分房屋都是小型高层建筑或高层建筑，相应的电梯和楼梯也是按照有关规定设计的，它们之间的差别并不大。在这种情况下，两个相同的高层住宅在两个梯子和三个家庭的设计下进行比较，核心管的公共区域基本相同。如果其中一个面积为300平方米而另一个面积为400平方米，则考虑分配系数。如果有400平方米<300平方米的房子，如果有100平方米，那么100平方米，300平方米。建筑面积大于100平方米面积400平方米。这样，在100平方米的房子下，300平方米的房子的建筑物的价格更高，而且成本更高。

3，房子有凹凸不平的外观

这样的房子在外观上更漂亮，而且更加立体，但买它并不是那么划算，因为公摊会增加很多。所以最好选择一个外观整洁的房子，这将节省更多的钱。

4，梯户比大的房子

简单来说，如果比例较大，电梯，走廊和过道的尺寸将相应较大，这无疑会增加每户的公摊费用。这四种类型的房子“公摊”比其他房子大得多！不要再被愚弄了。

责任编辑： wzy

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