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小区里一楼的房子值不值得买？当初跟家人吵翻天，没住半年想卖房下一篇
买房选高楼层好还是低楼层好？听内行人一说，懊悔没早知
张家口拼团购房243群（199）
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1梯2户和2梯4户，公摊面积能差多少？建筑师表哥算了一笔账
很多人在买房的时候除了要考虑户型和楼层之外，还有一个比较细节性的因素要考虑到，那就是梯户比，所谓的梯户比就是指电梯数和每层住户的比，比如你所在的楼层有两户，一个电梯，那么他的梯户比就是1:2，显然梯户比越大，居住感受越好，成本也就越高。
当然是有一个跟梯户比有关的就是公摊面积，楼房都会有电梯井，公摊越大，你所得的实际面积就越小，所以，在住户，层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，因此，两梯四户的公摊面积一定是大于两梯五户的，一般来说，一梯一户和两梯四户的公摊是2.25平，两梯五户是1.8平。
那么在买房的时候，是选择一梯两户的好，还是选择两梯四户的好呢？
一梯两户的优点有这些，第一个就是户型好，公摊面积相对来说少，得房率高，居住人口密度小，居住感好。
当然缺点也是不容忽视的，最大的问题就是电梯容易出现故障，影响自己的出行。
而两梯四户相对来说，即使是有故障也不影响出行。
不过这样也就意味着公摊面积大，得房率低，购房成本高，户型稍微差一些，中间户达不到南北通风的效果。
不难得出结论，一梯两户的优势相对大一些，当然了看和那种比了，网友们肯定都喜欢一梯一户的。
责任编辑： wzy
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