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行多地房贷收紧,房贷利率还会上调吗下一篇
大学生买房政策有哪些在城市中生活首先需要解决居住问题,外地打工者来到城市的第一件事就是找房子。他们首先需要找到房子让自己在城市中有个落脚的地方。这些外来打工族在城市待久了有了定居下来的念头,买房就成为他们需要考虑的问题。
一旦有买房的念头,需要面对的问题就多了起来。当下城市的房价很高,租房住的刚需购房者经济能力有限,买房对他们来说压力很大。
对于城市本地人来说,买房同样是他们需要面对的问题。年轻人到了该结婚的年龄,有房顺利结婚的概率大,没有房子谈崩的概率大。父辈的房子,父辈在住。到了子辈这里,成家同样需要买房。外地打工者和城市人都是刚需购房者。
为什么刚需购房者一定要买房?过来人分析三大因素,扎心了。
一,房子属于不动产。
房子是老百姓生活中能够接触到的为数不多得不动产。不动产对于来百姓来说是一笔财富,是自身经济价值的体现。相对于租房住的人,拥有房子的人更有安全感和归属感。租房几十年,租金十几万,这些钱是居住消费。
买房住的人,还房贷几十年,房贷是居住投资而不是消费。还完房贷之后,房子就是自己的。如果以后家庭条件有所改善,还可以置换。也可以租出去收租金。急需用钱的时候,还能抵押房子筹钱应急。
二,房子能抗通货膨胀。
现代社会,人们的物质生活非常丰富。我们周围充斥着极其丰富的物质资源。生活水平提高了,相对来说,钱也就越来越不值钱了,通货膨胀必然导致货币贬值。
生活在货币贬值的年代,很多人都想让自己的钱能再生钱。然而市面上的投资理财产品都是风险和收益并存的。老百姓的钱都是辛苦钱,因此这种理财产品并不适合。然而房子却拥有保值增值属性。
房地产长远发展的支撑是人口,而中国有14亿人口。就城市化率这一点,中国未来仍然有2亿人口进城。虽然中国的人口增长速度已经减慢,但是,随着二胎政策的放开和房地产市场的调控,房子仍是刚需。
房价的走势决定房子的经济价值,房地产经济中关于房价的调控政策是稳定。稳定言外之意是不涨不跌。房价上涨了二十年之后,房价已经很高了。不让下跌保证了已经买了房子的人的权益。所以,房子拥有保值,升值属性,房子具备对抗通货膨胀的能力。
三,房子的附属价值。
房子的附属价值太多了。拥有房子之后,在城市中生活有了安全感,对这个城市有了归属感。有房就有了家。租房只是有了一个居住的地方,并不是自己的家。
房子是在城市中生活的同行证,有房就可以上学,有房子就可以落户。有房就可以享受城市生活的福利。至今仍有很多城市,上学实行划片分配.成为房子价值的教育体现。
以上是过来人分析的刚需买房的三大因素,看完之后扎心了。你认在城市中生活有必要买房吗?不妨发表一下自己的看法。
责任编辑: wzy
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