如何验收期房

发布时间： 2019-09-04 16:25:28

来源：楼盘网

有很多朋友选购期房，最后交房时需要验收，很多人验收技术不过关，就会漏过一些很关键的部分，给以后入住带来很大麻烦。因为这种现象的出现，现在市面上多了一种工作，就是验房师，他们对验房很在行。很多人请他们去验房，确保以后不必要的麻烦。但是问题来了，开发商很头大，他们想出了对应策略。现在验房时，只允许房主本人，和自己一个亲戚进去验房，其它人员不能进入。所以说学习一下验房知识很有必要，现在分享一下验房经验。

毛坯房如何验房呢？进入房间内首先检查一下墙体是否有裂缝，房顶是否平整。检查时一定要细心，越是容易被忽略的地方，越要仔细检查。比如阳台外面地方，容易被忽略。如果发现有大裂缝，影响整体安全，要求开发商限期修理好。如果是小的裂缝，也要和销售方及时沟通，让他们限期处理好。如果处理不好，后期就很麻烦，因为销售方和工程方就会互推责任。

检查厨房和卫生间时要做二十四闭水实验，如果发现有漏水，及时通知开发商限时修理。只有毛坯房防水处理很好，才能保证以后入住不出问题，有很细微问题也要处理。如果不处理的话，以后在装修过程中会带来很大麻烦。接下来要检查来水和排水是否通畅，分别打开每处的水龙头，看一下水压是否正常，有没有跑水的问题。然后再向排水管倒水，看一下是否被堵到。

如果能有建筑图纸，要看一下房里插座是否位置正确，打开总闸时检查每一处是否通电很正常。如果房内有地暖，还要检查一下分水管是否正常，然后加压通水时，看一下压力表是否正常。如果压力表归零，就是不正常，要及时沟通处理。

验房经验要平时多看多交流，慢慢就会积累起来，学习之后多去实践，然后自己也会变成高手。

责任编辑： wzy

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