“一楼脏，二楼乱”？那买房子到底买哪层合适呢？内行人建议

发布时间： 2019-09-05 10:50:52

来源：特价房唐山

很多人在买房子时遇到的最难选择的问题就是该选哪一层？在拿不定主意的时候，也只好听从售楼处销售员的建议，去选择，但往往住进去之后才发现不适合，所选楼层居住体验不佳，大家也听说过一个说法，就是“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋”，这是对多层住宅，大家的传统认知，其实这句话的意思是说三、四楼，最适合居住。但对于高层、小高层该怎么选择呢？

今天编者结合售楼处房源销售情况以及网上二手房源成交情况，给大家分析哪层房源在内行人眼里是“物有所值”，去化最快，购房者买到之后居住体验较好的。新房房源，因为是期房没办法实际感受，但二手房房源基本都是现房，大家可以提前翻看选择意向房源之后，去实地考察房子情况，楼层采光、视野是否被遮挡、空气通风、噪音情况等等，然后再选，可以保证买到房子比较称心如意，对于无法提前体验的新房，编者也咨询了一些内行人士的建议，整理出来分享给大家：

1、高层住宅，年纪大点的客户建议选择6-10层，年轻人可选择中间黄金楼层或者中上楼层。

首先1-5层，楼层低，适合老人居住，出行方便。安全性相对较高，发生事故情况下，逃生率较高。发生火灾或者地震，比起其他楼层容易撤离。对电梯依赖度较小，可以楼梯出行。但视野会受园林绿植遮挡情况较多，蚊虫情况也较普遍，另外低楼层的隐私没保障。

而6-10层，楼层高度比较适合，不高不低，适合上了年纪的客户，年纪越大，越希望上下楼出行方便，楼层太高，一旦电梯检修或故障，后期出行会越来越困难。年纪大的客户，楼层太高，如果阳台是落地窗，会有恐高反应。

而年轻人适合选择中间黄金楼层、或者中间偏上楼层，对以上楼层过高情况顾虑较小，景观视野、楼层采光、通风等等都较优质。但楼层太高，未来电梯设备老化，或者房龄老化，安全性相对降低。

“一楼脏，二楼乱”？那买房子到底买哪层合适呢？内行人建议

2、小高层住宅：小高层住宅整体楼层数较少，选择5-8层最适合，属于中间黄金楼层。

“一楼脏，二楼乱”？那买房子到底买哪层合适呢？内行人建议

当然，这些只是网友个人观点。你们怎么看呢？认为买哪一层房子最好，最适宜居住呢？或者你们买的哪层房源？居住体验是怎样的？留言与我讨论吧？

责任编辑： wzy

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