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河北拟就垃圾分类立法 分四类规定怎么扔2019年11月选取9个县区新房平均价,其中崇礼区在张家口房价排名榜上已经维持N年第一,这和2022年冬奥会分赛区在此地召开有关;怀来县靠近北京,在一定程度上承接了北京过溢的资源,也受到北京房价的影响。除此之外,在人们印象中,就剩桥东和桥西,然而下花园却“异军突起”!
相比今年7月的房价,张家口各大县区的房价均有不同程度的下滑,其中桥西区新房均价从7月份的10328元/平米下降至11月份的9726元/平米,怀来县的价格也有所下滑,说明环京房价在政策限制面前任表现较为疲软。
下面更为清楚的对比一下7月和11月的房价,从图表中可以看出,除下花园、涿鹿房价在上涨之外,其他县区要不持平要不下降。下花园深受高铁影响,动成为“北京半生活圈”热区,下花园北站是t;
通车后,从下花园到北京西直门仅需27,而从下花园换乘冬奥专线后,到崇礼冬奥主会场只需要15,促使房价持续走高!
11月张家口县区二手房市场持续走低,桥东区与桥西区的二手房价格低落至万元之下,同比呈下降态势,受到新房交易量的影响,二手房明显变得十分被动,加之拆迁量的降低,市区安置房问题得以妥善解决,二手房租赁市场也大幅下滑,以桥西区四中附近的某90平米的小区来说,去年租金可在1300/月,今年900每平租出,租房的人越来越少,卖房和出租的人越来越多,二手房市场恐怕会在今后很长一段时间里没有起色!
未来张家口房屋市场的最大问题就是去库存,市场上的房屋数量越来越多,房价究竟会怎样,我们拭目以待!
责任编辑: xunjie
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