买房|眼下张家口房价多少一平？都有哪些生态盘？

对于生活在张家口的朋友们而言，房价一直是大家比较关注的问题，毕竟房价跟我们的生活直接相关，不少在张家口生活的朋友，人生的一大重要目标就是买一栋房子，那么张家口房价排名到底如何呢？老实说，张家口房价水平并不算太低，张家口11月新房均价7841元/㎡、环比上月持平，不过，在同类型的地区中，张家口楼盘价格也并不算离谱，排名也不是很高，因此2024年，如果有需求的话，买房也是比较合适的，不过，也要注意量力而行。

聊完张家口房价，再说说张家口楼市的具体情况。如今，张家口在售楼盘有253个，待售楼盘有44个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如配套醇熟、现代、名企盘、新中式建筑，不过，在张家口，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如奥园·京誉府、活力城、天洲印象、华府礼尚、新合作广场、怀安首府、御泉公馆、英伦国际、当代置业·垣著MOMΛ、皇家骏景、麒麟美都、崇德丽景、天保·铂悦湾、如园、景泰·翰林、东方丽景四期、鸿翔文澜豪庭、荣盛·小别列庄园，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

奥园·京誉府、活力城、天洲印象、华府礼尚、新合作广场、怀安首府、御泉公馆、英伦国际、当代置业·垣著MOMΛ、皇家骏景、麒麟美都、崇德丽景、天保·铂悦湾、如园、景泰·翰林、东方丽景四期、鸿翔文澜豪庭、荣盛·小别列庄园等楼盘在张家口新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

下花园区-
奥园·京誉府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：89-116㎡3-3居
最新动态：[ 奥园·京誉府 ] 不容错过
项目简介：1、 项目位置 地块位于地块位于河北省张家口市下花园区凤凰大街与龙兴路交界。临近下花园高速出口，北侧紧邻京张高铁下花园站，东侧毗邻碧桂园·北京郡项目。 2、 地块情况 地块整体为纯住宅，快周转型项目：计容建面 61230.14 ㎡，其中住宅约 59140.14 ㎡ ，公建配套 1000 ㎡。 3、 项目定位 客群定位：北京投资型客群、养老度假型客群为主，环京刚需、改善型客户为辅。产品定位：中小户型为主，与区域内其它竞品项目形成差异化竞争。 项目定位：北京西 · 高铁旁 · 轻奢墅质 · 中高端社区 4、 产品简介 项目整体产品已中小户型为主，高层为 87 平米三室+101 平米三室；洋房为 110 平米三室。

经开区-
活力城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：70-70㎡
最新动态：活力城在售户型面积：4070㎡
项目简介：活力城由张家口鼎阳房地产开发有限公司开发，规划为张家口旅游集散中心，项目总占地75亩，总建筑面积20万平米。项目产品由带装修公寓、写字楼、五星级酒店、文旅投大厦、商业中心组成，覆盖吃、住、行、游、购、娱等万象业态。活力城项目以其的地段优势,打造Citywalk城市步道商业街区,带动城市商业走向旅游导向，以高人气餐饮为主导，接轨全球一线城市体验式商业模式一一丰富多彩的节庆表演;景观规划、视觉冲击力的特色店招;绚丽的霓虹夜景、时尚美味的餐馆;多样的娱乐设施;使商业街人气爆棚。2015年新东亚与张家口旅游局签订战略合作协议，活力城成为年5000旅游者的旅游集散中心。v-continent北辰五洲皇冠酒店系北京市国资直属企业，成功参与了北京亚运会、北京奥运会、APEC、G20杭州峰会等诸多国内外重大活动的服务工作，现已正式入驻活力城。除此外，张家口市政府出资设立的张家口文旅投集团，以及张家口酒店服务业商会在2018年以全面进驻活力城。活力城在2019年4月28日正式揭牌成为张家口旅游集散中心，2019年全面投入使用。

赤城县-
天洲印象
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：93-112㎡2-3居
最新动态：天洲印象出售户型为93-112㎡2-3室
项目简介：天洲印象计划开发800亩，总建筑面积150万平方米，首期占地面积41.1亩、总建筑面积7.6万平方米。整体布局为龙型路网，东南为龙头，西北为龙尾。小区采用框架剪力墙结构，抗震设防8度(建筑规范要求7度)，最大限度保证业主的安全，房子的使用寿命长更长。 天洲集团成立于2005年7月，公司总部注册于北京市海淀区，集团公司总注册资金10亿元人民币。下设天洲集团(北京)有限公司、天洲集团(河北)有限公司、天洲集团(香港)有限公司、天洲建筑集团(上海自贸区)投资管理有限公司等十余家子公司。实力，是一切承诺与品质的保证。

崇礼县-
华府礼尚
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：64-142㎡1-4居
最新动态：华府礼尚交房时间：2015-10-25
项目简介：集滑雪、度假、居住的“华府·礼尚”住宅小区位于张家口市崇礼县清水河以东，由崇礼华世房地产开有限公司打造。

沽源县-
新合作广场
楼盘价格：7400元/㎡
在售户型：45-45㎡1-1居
最新动态：新合作广场装修状况：毛坯交付
项目简介：张家口沽源楼盘新合作广场这里冬无奇寒，夏无酷暑，四季景致分明，气候凉爽宜人。生态宜居草原性气候，养润四季。碧蓝如洗，清新绿肺，远离城市雾霾，是度假养生之所！ 新合作公寓谨献给懂得享受生活的人！

怀安县-
怀安首府
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：96-111㎡2-2居
最新动态：怀安首府容积率1.5
项目简介：怀安首府楼盘位于张家口怀安柴沟堡镇长胜大街，由怀安首府房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（怀安首府）楼盘价值评分为9.2分。

怀来县-
御泉公馆
在售户型：59-122㎡1-3居
最新动态：御泉公馆三期暂无信息敬请期待
项目简介：御泉公馆，定位于“奥北湖畔温泉全年度假区”，地处冬奥会区域，葡萄产区，温泉入户，让您回家就度假！ G6京藏高速（八达岭高速）、G7会举办地，张家口区域各项公共基础设施建设全速升级；2017年京张城际高铁开通，北京&张家口连接；2019年世界园艺博览会选址在此，京津冀一体化协同发展的双重利好下，区域发展良好。 御泉公馆扼守北京至张家口的咽喉位置，面朝美丽的官厅湖畔，背靠著名的道教老君山，PM2.5指数常年保持在50以下，空气质量达到一级国家标准。地处北纬40度，与美国加州、法国波尔多并列为三大葡萄种植带，项目位于万亩葡萄园的簇拥之中，浓情夏日甜香扑鼻。天漠沙场、康西草原、官厅湖、天皇山、古崖居等自然景观环绕，还有八达岭长城、峡谷漂流、万亩海棠林等，颐养身心。 项目占地2000亩，将温泉引入室内，实现户户温泉入户，带来私密的泡浴体验，氤氲气氛之中远离烦躁与尘嚣。所引温泉为火山口温泉，源于地下35千米，温泉水域面积达30平方公里，泉水水质优良，属含硅酸的硫酸钠型，内含对人体有益的钾、钠、钙、锶等28种微量元素，水温常年保持在88℃以上。 一期建筑面积29万平米，44栋，集商业、公寓、住宅于一体，容积率仅为1.8.，主入口采用人车分流设计，人性化设计为出行安全提供保障，停车位配比达到1:1.2。 景观设计灵感源于《罗马假日》的故事场景。利用地形高差打造坡地景观，以经典的意大利古典园林造景艺术为蓝本，规划有凯旋走廊、海洋之心喷泉广场、许愿池广场、真理之道、圣天使广场、柑橘园、爱情园等景观组团。 拥有500亩湿地公园，公园设计强调生态特性，观赏价值、科普活动与文化属性充分契合。公园以欧洲风情园林文化为背景，倾注“自然、文化与未来”的概念，兼具“以人为本、”的可持续发展理念，形成山、水、林结合的绿色生态湿地游览区，营造出纯朴、神秘特色的山水画卷和诗意栖息的精神家园，在游玩的同时享受森林沐浴。 简约欧式建筑风格，线形流动变化，象牙白、深浅咖色搭配，兼容华贵典雅与时尚现代。品牌非毛坯空间，拎包即可入住。主推60-200平米精公寓/洋房，总价约40万。 周边有著名的沙城中学。学校、医院、商场、金融、娱乐休闲等配套设施近在身边。项目规划有星级酒店、小型酒堡、风情商业街等。专为业主开放的私家葡萄采摘园，可以带上家人朋友感受采摘的乐趣。项目配套建设红酒庄，闲暇时业主可以品酒、养生，在自己家门口体验葡萄酒的酿造、储存、陈酿、灌装的全部操作过程……这才是生活。喧嚣与你无关，快乐发自内心。 专属的品牌物管公司服务，秉承10余年服务经验，社区全部采用闭路监控系统，门禁可视对讲系统，让您居住无忧。

康保县-
英伦国际
楼盘价格：3580元/㎡
在售户型：68-141㎡2-3居
项目简介：英伦国际位于康保未来发展的核心区位，城市的西部，东邻康保县的迎宾大道迎宾路，且距离康保最大、医疗设施最完善的县医院仅800米之遥，南临宽阔的主干道建设西大街，西侧是康保党校，北侧紧邻康保最大的蔬菜批发市场。项目周边路网发达，交通便利，1路、3路都经过小区，日常出行非常方便。如果您是有车一族，横向建设大街，东西方向交通便利，纵向迎宾路南北通达，可以让您享受到居于县城中心随心所欲的生活。农行、万丰超市、聚方源酒店、王府酒楼以及迎宾路上所有的生活配套都与我们近在咫尺，同时我们项目建成后，分布于项目东、南、西三侧近6000平米的底商，业态丰富，让您足不出户就可以享受到最完善的配套，最便捷的生活。项目距离康保县的小学城关小学和第二幼儿园仅500米，让您的孩子最晚起床，最早到校，更好的享受康保县的教育配套资源。 英伦国际总建筑面积约5.6万㎡，总体规划5栋住宅、2栋公寓以及沿街商业。由三和房地产开发有限公司倾力打造，房开资金实力雄厚，在张北、沽源、万全都有项目，市场口碑非常好。项目由甲级建筑专业设计资质的北京中元工程设计顾问有限公司设计，秉承以人为本的设计理念，精雕细刻每一处细节。整体建筑风格采用英伦建筑风格，在继承了英伦美学建筑思想精髓的同时，融入现代生活元素，将东西方建筑精髓结合。并且我们项目采用独特的景观设计，近8000平米的景观区因地制宜、均衡布局，沿轴线设置入口广场、中央景观广场等，让您充分享受移步异景的美好生活。同时，在英伦国际，还有康保的一条夜光慢步跑道，标示了起始点、趣味图案、百米标记、休息点等，避免了您为了锻炼东奔西走的麻烦，让您充分享受健身就在家门口的便捷之余，更加能享受运动的乐趣。小区内部实行人车分流，车辆从主入口进入小区东侧主干道后，分别在南北两端进入半地下式车库，人流由主入口进入小区后，沿环形主干道进入各栋楼内，科学合理的规划设计让您畅享舒心生活，尤其是有老人和孩子的话，这样的设计会更加保障您和家人的安全。我们项目的物业是开发公司自持，成熟的物业管理经验让您享受贴心生活。 住宅部分为5栋小高层建筑，户型面积介于69㎡—140㎡，以91㎡—110㎡小三居户型为主。设计上遵循大开间、短进深的设计理念，公摊小、得房率高，动静、干湿分区合理，让生活游刃有余。 近6000㎡的商业店铺置于项目东、南、西三侧，充分填补了此片区的商业空白，再结合我们项目的地理位置、便利的交通等成熟条件，无不体现出商业价值的巨大，投资价值不言而喻。

桥东区-
当代置业·垣著MOMΛ
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：79-172㎡2-4居
最新动态：当代置业·垣著MOMΛ项目容积率1.99
项目简介：项目是由当代置业开发的，当代置业成立于 2000 年，总部设立于北京，2013 年 7 月在香港上市（香港联交所上市股票代码1107.hk）。当代置业具备国家一级房地产开发资质，是中国最早一批致力于绿色科技地产建设的知名上市房企。集团深耕绿色科技地产17年，先后开发过万国城MOMΛ、万万树MOMΛ、云境ΜΟΜΛ等16个当代MOMΛ品牌项目。咱们这个项目作为ΜΟΜΛ产品系里面的一个代表作，是地产百强企业当代置业和张家口彭龙房地产开发有限公司合作开发的标杆性项目，是继鹏跃龙城项目后打造的二期升级力作，就项目和区域来说垣著ΜΟΜΛ对于张家口具有里程碑的意义。 当代垣著ΜΟΜΛ项目地处红旗楼商圈的地段，项目位于工业街，胜利路，建国路三条城市主动线黄金交汇，交通网络四通八达，1公里内聚集大型商业区，五星酒店等商业资源，周边名校教育、医疗配套等满足业主一站式全方位生活需求。 当代垣著MOMA项目为当代置业在张家口市区继垣郡MOMA项目后的又一扛鼎巨作。

桥西区-
皇家骏景
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：86-138㎡2-3居
最新动态：皇家骏景交房时间：2013-07-15
项目简介：项目位于张家口市桥西区永丰堡水母宫对面，总占地面积40亩，总建筑面积56320平方米，由四栋多层，五栋小高层和会所而组成，北临新修的高架桥，207国道，门口就是13路公交车，有通往张北，康保，沽源等长途汽车，并且与张家口的旅游胜地“水母宫”只有一道之隔，此外附近还有永丰堡小学，双语幼儿园，卫校，教育学院以及农贸市场，大型超市等等一期已开始交付使用。

尚义县-
麒麟美都
楼盘价格：3000元/㎡
在售户型：95-124㎡2-3居
最新动态：麒麟美都毛坯交付。
项目简介：麒麟美都楼盘位于张家口尚义尚义县平安街与一中路交汇处，由张家口弈昇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为3000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（麒麟美都）楼盘价值评分为9.0分。

万全区-
崇德丽景
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：90-101㎡2-3居
最新动态：崇德丽景在售面积：90-101㎡2-3室
项目简介：项目简介：崇德丽景项目是由柱源地产开发建设，致力于打造洋河新区板块有影响力及代表性项目，凭借自身区位交通优势，从开始启动立项就受到诸多关注，建筑风格为简瓯式，将打造张市的欧境华宅，社区打造五层式立体绿化，充分将绿色融入生活，将生活融入健康，走进自然、亲近自然的同时成熟的物业管理体系搭配张家口航空救援系统充分保证了每一位家人的健康生活。 项目占地87966.67平方米，总建筑面积约22万平方米，其中住宅建筑面积16万平方米，可容纳1600户，周边配套张家口第一实验中学、沙岭子中心实验小学、经开区沙岭子幼儿园、沙岭子创伤医院等，项目紧邻张家口高铁站、

蔚县-
天保·铂悦湾
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：86-113㎡2-3居
最新动态：天保·铂悦湾均价4900元/㎡
项目简介：天保·铂悦湾楼盘位于张家口蔚县城区李堡子和平西路木材市场对面，由蔚县天保房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天保·铂悦湾）楼盘价值评分为9.5分。

宣化区-
如园
在售户型：92-113㎡2-3居
最新动态：如园项目暂无销售信息入市时间待定
项目简介：如园项目位于宣化桥北，项目由39栋，分别由小高层、别墅、商业、会所组成，占地面积约83332.5平方米，建筑面积约126800平方米，绿化率高达40%，是宣化区少有的非毛坯住宅项目。

阳原县-
景泰·翰林
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：106-139㎡2-3居
最新动态：景泰·翰林均价5300元/㎡，毛坯交付
项目简介：景泰·翰林楼盘位于张家口阳原国际裘皮城南行200米路西，由阳原县景泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（景泰·翰林）楼盘价值评分为8.5分。

张北县-
东方丽景四期
楼盘价格：7150元/㎡
在售户型：81-113㎡2-3居
最新动态：东方丽景四期项目容积率1.70
项目简介：张北县东方丽景商住小区项目，选址位于中都大街东侧、自来水公司北侧，师范路南侧。该两块地块通过招拍挂形式取得，一期工程占地面积25813平方米（38.72亩）由张北成龙房地产开发有限公司购得；二期工程占地面积46980平方米（70.47亩）由张北县恒丰房地产开发有限公司购得，项目总占地面积72793平方米（109.19亩），两公司共同开发，整体设计，打造高端小区。

涿鹿县-
鸿翔文澜豪庭
楼盘价格：7080元/㎡
在售户型：81-109㎡2-3居
最新动态：鸿翔文澜豪庭主力户型建面约81-109㎡
项目简介：鸿翔文澜豪庭楼盘位于张家口涿鹿初级中学东侧，由怀来鸿翔恒居房地产开发有限公司涿鹿分公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7080元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鸿翔文澜豪庭）楼盘价值评分为9.2分。

塞北管理区-
荣盛·小别列庄园
楼盘价格：6100元/㎡
最新动态：开盘在即
项目简介：项目为开放式院墅产品，主力户型建筑面积约67-163㎡，拎包入住。 推荐理由：小别列庄园新中式建筑与低密开放式院落融合； 户型格局方正通透，功能分区灵动合理； 庭院内外，鲜氧充盈，美景尽收眼底； 所有户型兼顾居住与观景的双重功能。 其它特点：塞北充分发挥和放大农牧、能源、生态资源的比较优势；着眼资源利用，将建设高科技农业集群产业基地；牛天天牧场、塞北特色景区等自然资源； 真正把塞北做成现代产业发展的重要增长极。 交通贴士：项目紧邻239国道、衔接244省道； 同时连接张承高速、张锡高速等公路交通；太锡铁路（规划中）将途径并设立塞北站，让城市草原便捷切换； 未来还将在沽源县规划建设机场； 使城市繁华和辽阔草原距离更近了一步。