[摘要]\n 张家口高房价催告了地价，还是土地热度带高了张家口房价？2017年7月张家口市区土拍，桥东区曾经不被看好的地块，地面价均价已经在5000元/㎡左右。都说张家口楼市限购后房价要降到“冰点”，可是张家口土地持续升温，你觉得房价会降吗？\n

张家口高房价催告了地价，还是土地热度带高了张家口房价？2017年7月张家口市区土拍，桥东区曾经不被看好的地块，地面价均价已经在5000元/㎡左右。都说张家口楼市限购后房价要降到“冰点”，可是张家口土地持续升温，你觉得房价会降吗？

7月张家口桥东土拍详情

该地块位于张家口桥东快速路东外环西侧，由河北新东亚房地产开发有限公司以8929.47万元成交价竞得。该宗地块建筑面积约为17452.71㎡（1.745271公顷），成交地面单价约5116.59元/㎡。预计是新东亚城市花园四期庭院倾城项目用地。

该宗成交地块比张家口去年成交地块地面价，每平米上涨1000元/㎡-2000元/㎡不等！

新东亚城市花园项目动态：四期51号楼目前已经开工，预计11700元/㎡起价，详情可咨询售楼处。

2017年7月张家口房价

张家口2017年上半年土地市场一片大好

张家口楼盘网数据中心统计，2017年上半年张家口先后有164宗土地成功出让；其中张家口住宅用地出让总面积2261549.11㎡㎡，约合3395.72亩；成交总金额440665.315万元，约44.1亿元；商服用地30宗；工矿仓储用地25宗；公共管理用地20宗，交通运输用地3宗。

放眼全国，地价涨声不绝于耳

沉寂多年的山东威海土地市场也随之风起云涌，6月27日晚，经过452轮竞拍，面积为12.3999公顷商住用地最终以5.2206亿的价格成交；

6月2日，石家庄正定新区出让6宗土地484.602亩，揽金42.33亿元，其中，【2016】008号地楼面价，达到2.09万元/平方米，创下正定新区楼面地价新高。

近日，毗邻京津的河北廊坊再次吸人眼球，首开、金融街联合拍下廊坊安次区地块，每亩成交价达1300万元，可谓势不可挡。

众所周知，自2015年张家口申办联合冬奥会成功后，在京津冀一体化发展红利的辐射下，张家口进入发展快车道，张家口楼市热度持续不减！

关注楼市，不如关注城市；关注价格，不如关注价值。张家口自有北京后花园之称，凭借优越的区位优势和良好的生活环京，在环京卫星城的区域价值中张家口比重越来越多，特别是无可比拟的通勤价值。

京津冀一体化深化，河北要打通多条进京“断头路”，京张铁路工程进度的不断推进，张家口机场扩建，怀来等地机场的叠加，交通的区位优势，也在为张家口楼市的发展“保驾护航”。

未来，借助于北京产业和人口的疏解，通过协同合作，张家口的各项建设必将快速推进，加之冬奥会的临近，一系列的城市配套都在稳步的推进完善中……