地产资讯 12月5日

发布时间： 2018-12-05 09:05:35

来源：楼盘网

分类：本地楼市

政策

【1】广东:12月4日，广东省正式印发关于《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，对于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的问题，将以不动产统一登记实施为时间节点来划分时间段，并采取不同的处理措施,同时小产权房不予办理手续。

土地

【1】郑州:12月4日，郑州挂牌4宗地块，总出让面积为15.23万平方米，总起价为15.73亿元，其中，1宗为商务金融用地，其余3宗为城镇住宅用地。
【2】福州:12月4日，福州原本预计将出让1幅商住用地，占地2.66万平方米，起价2.82亿元，今日发布公告，宣布因出让条件需要调整，取消该地块出让。

拿地

【1】新城:12月4日，新城以23.3亿元总价竞得北京1宗宅地，土地面积为6.99万平方米，建筑控制规模为10.42万平方米，溢价率122.6%。
【2】华润:12月4日，华润以8.85亿元总价竞得北京1宗宅地，土地面积为2.94万平方米，建筑控制规模为4.20万平方米，溢价率116.4%。

业绩

【1】中南建设:12月4日，中南建设发布公告，宣布其房地产业务2018年11月份合同销售金额约114.8亿元，销售面积约92.6万平方米。
【2】雅居乐:12月4日，雅居乐发布公告称，截至2018年11月30日止十一个月，雅居乐连同合营公司及联营公司的累积预售金额与房管项目的累积预售金额合计为人民币890.6亿元，累积预售建筑面积为689.7万平方米。
【3】万科:12月4日，万科发布公告称，2018年1-11月份公司累计实现合同销售面积3599.0万平方米，合同销售金额5439.5亿元，同比分别增长14.55%、16.32%。
【4】世茂:12月4日，世茂房地产发布2018年11月未经审核营运数据，11月该公司合约销售额约为191.0亿元，合约销售面积为1,109,561平方米，较去年同期分别上升89%及77%。
【5】荣盛:12月4日，荣盛发展发布公告称，2018年11月，公司实现签约面积140.49万平方米，签约金额128.02亿元。2018年1-11月累计实现签约面积814.67万平方米，同比增长67.10%；累计签约金额823.44亿元，同比增长58.68%。
【6】恒大:12月4日，恒大集团公告，于2018年11月份的合约销售金额约为人民币340.7亿元，合约销售面积约为326.6万平方米，合约销售均价为每平方米人民币10,431元。
【7】奥园:12月4日，奥园集团发布公告称，于2018年11月份，该集团实现未经审核合同销售金额约人民币63.6亿元，同比增长约47%。

融资

【1】阳光城:12月4日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，该公司为旗下6家子公司提供担保，涉资约24.65亿元。
【2】信和置业:12月4日，信和置业发布公告，发行代息股份约1.57亿股，占发行前总股本2.378%，每股发行价12.344港元，较上一个营业日每股收市价13.92港元的折让幅度达11.322%。
【3】新城悦:12月4日，新城悦公告称，行使部分超额配股权，折价13.69%发行及配发2000万股，占发行前的现有已发行股份2.50%。
【4】首创:12月4日，首创置业公告，2018年公司债券（第二期）首期发行已于2018年12月3日结束，品种一实际发行规模15亿元，最终票面利率为4.16%；品种二实际发行规模为10亿元，最终票面利率为4.50%。
【5】京投发展:12月4日，京投发展发布公告称，拟将部分不动产以售后回租方式向基石租赁融资，融资金额不超过人民币2亿元，融资年利率不超过6%。同时拟申请面向合格投资者公开发行公司债券，票面总额不超过人民币15亿元。
【6】泛海:12月4日，泛海控股发布公告称，将为境外间接全资子公司泛海国际金融提供不超过港币11亿元的短期票据担保。
【7】碧桂园:12月4日，据悉，碧桂园拟发100亿公司债，9亿元用于偿还2018年9月发行的购房尾款计划，91亿元用于偿还银行借款以及补充公司流动资金。
【8】中粮：12月4日，中粮地产（集团）股份有限公司宣布，公司重组大悦城事项获得无条件通过，公司股票自2018年12月5日起复牌。2017年8月21日，中粮地产拟以发行股份的方式向明毅有限公司收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份，占大悦城地产已发行普通股股份总数64.18%，收购交易的资产预估值为147.56亿元，并拟以询价方式向不超过10名特定投资者发行股权以募集不超过24.26亿元的配套资金。