没买房的高兴了，这事过去后，房子或将更便宜

发布时间： 2020-02-22 13:38:51

来源：花卉网

分类：房产时评

可能很多人都觉得不可置信，发展了十几年的楼市真的会在两三年的调控之后就被打回原形吗？想要房价变回十几年前的均价当然是不太可能的，但是房价再也不能肆无忌惮地上涨却是事实。说白了就是楼市已经处于涨停的阶段，再也不是买楼当富翁的年代了。

而国家的一系列调控也并不是为了让房价下跌，而是为了让楼市的发展回归到了更理性的水平，让更多的人都能买得起房。经过了2019年的萧条之后，相信大家都看到了楼市的一些变化，众多房企倒闭、新开盘的楼盘无人问津、二手房交易惨淡等现象都让人对楼市望而却步。

那些吹鼓房价只涨不跌的专家们纷纷打脸，本想误导民众买房来抵制调控，但是没想到国家这次的决心这么强烈，以至于他们自己都开始纷纷卖房。已经有一些楼盘开始打折，尽管降幅不是很多，但是也隐隐让人看到了楼市的一些转折信号。也许开发商还在粉饰太平，想要用繁荣的假象来迷惑购房者，吸引更多的接盘侠，但是大家都不傻，刚需们宁可继续观望也不敢下手了。

大家都知道今年春节期间出了点状况，因此楼市的形势更加糟糕。如果今年的调控进一步加强的话，相信开发商们都撑不了多久了。到时为了快速回款，他们就不得不降价售卖，所以不出意外的话明年买房或许会更加便宜。为什么这么说呢？从以下的几个信号就可以看出。

首先是去年年底房企纷纷降价抛售，除了开发商之外，一些炒房客以及那些非地产公司也都参与其中。虽然这并不是特别稀奇，但是大家如果了解了其中的数量就知道，炒房者的库存量大到惊人。但是看销售额会发现，这么多的房子出现在市场上却没人买，因为大家知道房价正处在风口浪尖上，之所以有那么多的人卖房套现，就是担心会下跌。

其次是大中城市的二手房销售连续下降，这不得不让人开始警惕房价的下跌。以前的时候，二手房也是卖得风生水起，两者可以说是相互促进的关系。也就是说一旦一方出现了问题，那么另一方也势必会有所影响。

最后国家已经多次强调了房住不炒的理念，并且将它列为了楼市的底线，所以想要楼市峰回路转几乎是不可能了。再加上更加严厉的金融调控，想必开发商们会越来越艰难。所以说，楼市变天已经很明显，还没买房的可以筹划起来了。明年或许会出现一个低点，让楼房回归到最初的居住功能也是指日可待。

责任编辑： zwadmin

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