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张家口拼团购房136群（91）
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新一轮LPR贷款利率公布， 与上月持平，是否在意料之外？
3月1日，存量贷款定价基准开始转换为LPR;3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，与上月持平。
受疫情影响，1—2月份，房地产投资、商品房销售面积及全国固定资产投资，均有所下降。
全国房地产开发投资同比下降16.3%。其中，住宅投资下降16.0%。
商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售下降35.9%。
1—2月份，全国固定资产投资(不含农户)同比下降24.5%。
三月初，金融人士表示，总体上看，未来5年期以上LPR报价将出现小幅下行走势。而最新利率表现持平，这凸显——坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
关于后期LPR的走势，尽管本轮5年期以上LPR报价未降，但也意味着明年房地产市场将保持稳定运行态势，目前实际已经处于降息周期，差异化降息模式有望保持。
对于购房者，房贷利率可能会随LPR利率的变化而变化。这取决于在转换利率时，是选择固定利率还是浮动利率。而上月降息、本月持平，都坚定了国家房住不炒的定位，对于购房者来说都是不坏的消息。
虽然疫情对房地产及各行各业都带来很大的冲击，但购房需求依旧存在。此时楼盘优惠力度大、国家贷款利率降低等种种利好，也许是乘上“买房这趟车”的好时机。
责任编辑： yby2018
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